- 2020/04/23公開
こんにちは、不動産営業部の庄司です。
アルペンコートシリーズ第三弾の、鋭意造成中の「アルペンコート小淵沢」です。
今日は休工日で誰もいないので、工事用の重機がお留守番です。
緩やかな南傾斜の分譲地の前面には、残雪を頂いた南アルプスの山並みが広がります。
東南に目を向けると、ちょっと鉄塔や電線が邪魔ですが、富士山も見えます。
分譲地北西の区画４、５、６号地あたりが良さそうです。
山が見えるところに住みたいというご要望をよく聞きますが、そのような土地は、周辺が農地のように遮蔽物がないところか、傾斜地が多く、これくらい平坦で一団の分譲地は珍しいかもしれません。
中央自動車道小淵沢ＩＣから３.５ｋｍ、ＪＲ小淵沢駅から２.７ｋｍ、標高約９４０ｍ、八ヶ岳南麓を東西に結ぶレインボーラインはすぐ目の前を通り、周辺には定住の世帯も多くあります。
私どもの分譲地の多くがそうであるように、アルペンコート小淵沢も、独自の建築規約により建物の高さは北杜市の条例よりも低い９ｍに制限しています。
また、建ぺい率や容積率、隣家との離れ距離も、条例よりも少し厳しくなっています。１区画は７００㎡（２００坪）以上あるので、８区画すべてに家が建ってもあまり密にならず、山の眺望をできるだけ阻害しないようにしています。
道路のカタチが見えてきて、徐々に区画の様子がわかるようになってきました。これから道路の舗装と測量です。順調にいけば、完了検査は来月の連休明けくらいでしょうか。
多くのお客様にこの景色をご覧いただきたいですね。
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