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山梨県北杜市長坂町小荒間の中古物件
NO.
05-000010
八ヶ岳
中古物件
豊かな自然を身近に感じる快適な ロックウッドの別荘
1,950 万円
ローンシミュレーション| 所在地 | 山梨県北杜市長坂町小荒間 | |
|---|---|---|
| 交通 | JR小海線甲斐小泉駅より約1.4km。中央自動車道小淵沢ICより約5.5km。 | |
| 面積 | 建物 | 85.07㎡（ 25.73坪） |
| 土地 | 355㎡（ 107.39坪） | |
| 建築時期 | 1996年05月築 | |
|---|---|---|
| 構造・ 間取り |
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1LDK + ロフト | |
| 管理費 | ￥79,200（年額/税込） | |
| 取引態様 | 媒介 | |
※間取図・区画図及び写真掲載の備品等は、現況と異なる場合がございます。詳しくはお問合せください。
| おすすめ ポイント |
閑静な林間住宅地に建つ別荘。南向きで日当たりが良く綺麗に整えられた敷地ではゆったりとした空気が流れています。2階のバルコニーからは南アルプス、北側の窓からは八ヶ岳が望める眺望の良い環境にあり１年を通して八ヶ岳という立地ならではの山々を楽しむ事ができます。ウッディな装いの室内は1ＬＤＫとシンプルな間取りですが約22帖あるリビングはゆったりと過ごせ、2階には和室とロフトに十分な収納もあります。水回りには洗濯機置き場もあり、広々としたデッキが備えられているので二拠点のみならず定住利用ももちろん可能です！西側には普段水の流れていない川があり開放的な空間が広がり、東の庭ではガーデンライフも楽しめます。近所には「信玄の棒道」や「女取湧水」など人気の散策コースがあるのも魅力です。ＪＲ小海線の甲斐小泉駅へは標高差も少なく歩いての利用もしやすく、公共下水エリアでおすすめの物件です！ |
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| 設備等 | 公営水道、東京電力、各戸別ＬＰＧ、公共下水道 |
|---|---|
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率30％、容積率40％（自主規制） |
| 地目・地勢 | 山林 東緩傾斜 |
| 諸費用 |
・媒介手数料 別途、 登記費用・印紙代が必要です。 |
| 接道 | 東側が間口約17mで幅員約6mの認定外道路に接する。 | |
|---|---|---|
| 環境 | 標高 | 1081m |
| 植生 | コナラ シラカバ | |
| 権利形態 | 所有権 | |
| 注記 |
＊土砂災害警戒区域（黄） ＊敷地の古杣川沿い一部砂防指定地 ＊所有者は現在居住中 ＊お引渡しは2026年2月中旬以降 |
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情報登録日：2025年10月02日
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