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NEW 山梨県北杜市長坂町小荒間の中古物件 NO.
52-000025

八ヶ岳 中古物件
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北欧の思想が息づく、静かな別荘地。心地よい穏やかな時間の流れる別荘

所在地 山梨県北杜市長坂町小荒間
交通 JR小海線甲斐小泉駅より約2㎞。中央自動車道小淵沢ICより約7㎞。
面積 建物 99.29㎡( 30.04坪)
土地 358㎡( 108.30坪)
築年月 2011年03月
構造・
間取り
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 1LDK+ロフト
管理費 ¥95,040(年額/税込)
取引態様 売主
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※間取図・区画図及び写真掲載の備品等は、現況と異なる場合がございます。詳しくはお問合せください。

おすすめ
ポイント

フィンランドの街づくりが息づく「杜の音ヴィラヴィレッジ」。
その美しい分譲地の中に佇む、自然の中で暮らすような雰囲気のある別荘です。

周囲は静かで落ち着いた環境。公営上下水道完備されており、道幅は6mとゆったりした設計がされています。

室内に入ると、天井高のある吹き抜けのリビングには、やわらかな自然光が差し込み、室内全体が明るくあたたかな様子。
薪ストーブが置かれた空間は、四季の移ろいを身近に感じさせ、ほっとした空気が流れているようです。

リビングの大きな窓の先には広々としたデッキスペースが広がり、さらに敷地の一段下には、趣味や創作活動など自由に使えるスペースも確保されています。

間取りは、1階に開放感のあるリビング、2階には居室1部屋とロフトスペースを配置。南面に位置するテラス側の窓からは南アルプスを望むことができ、北側には葉が落ちる季節、木々の間から八ヶ岳の景色も楽しめます。

建物は築15年と比較的新しく、これからも定期的なお手入れを行いながら、長く大切に使っていただける建物です。ぜひご検討ください。

【ご契約後 改修工事内容】
・給湯機交換・便器交換(ウォシュレット)
・エアコン設置・電気容量変更40A→50A
・南側壁面板材反り修正・テラスデッキ材反り修正
・リビング東側壁クロス補修・ロフト窓ロールスクリーン交換
・薪ストーブメンテナンス・玄関ドアシリンダー交換・サーモスタット交換 等

設備等 公営水道、東京電力、既存建物にガス設備なし、公共下水道、薪ストーブ IHクッキングヒーター
建ぺい率/容積率 建ぺい率30%、容積率40%(自主規制)
地目・地勢 山林 南傾斜
諸費用 ・分譲地整備負担金 ・給水装置所有者変更権利金 ・排水装置等所有者変更権利金
別途、 登記費用・印紙代が必要です。
接道 北側が間口約17mで幅員約6mの公道(法定外道路)に接する。
環境 標高 1134m
植生
権利形態 所有権
注記 ・土砂災害警戒区域(黄)
※ご契約後に、工事を実施した上でのお引渡しとなります。
※掲載の画像は工事前の状態です。
(残置物の削除に伴い画像の一部にCGが含まれています。)
工事内容の詳細についてはお問い合わせください。

情報登録日:2025年12月01日

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都道府県

市区郡

記入例)豊島区

町名・番地

記入例)南大塚2ー45ー8

建物・
マンション名

記入例)ニッセイ大塚駅前ビル6F

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