購入~売却の流れ

不動産取引に関する流れについてまとめました。将来のことも含め、どういう流れになっているのかを知っていると、行動計画が立てやすく安心です。

STEP 1

情報収集

ホームページにも多くの情報を掲載しておりますが、資料のご希望等をいただきました皆様には、いち早く新着情報や役立つイベント情報をお届けしています。

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八ヶ岳スタイル
STEP 2

物件・現地の見学

ご希望のライフスタイルに合わせて、担当者が最適なお住まいをご提案いたします。現地での滞在をご体感できる、戸建てコテージもご用意しております。

現地を知るなら、
まずは体験

体験宿泊

忙しい人の
賢い別荘所有

貸別荘システム
STEP 3

購入申込み

購入の意思が固まりましたら、意思表示のご書面をいただきます。各種ご確認、ご準備などを整えていただく一定の期間、物件を確保いたします。

※ お申込金として2万円をお預かりし、ご解約の際にはご返金いたします。

STEP 4

資金計画&ローン事前審査

購入の意思が固まりましたら、意思表示のご書面をいただきます。各種ご確認、ご準備などを整えていただく一定の期間、物件を確保いた別荘・セカンドハウス・住宅ローンなどのご相談承ります。銀行への取次、各種書類準備、ローン借入契約まで、サポートいたします。

STEP 5

重要事項の説明

ご契約の前には、購入する物件と売買契約の条件について、宅地建物取引士がご説明いたします。また、管理分譲地内については、管理・建築規約等のご説明をいたします。

STEP 6

売買契約&ローン契約

正式購入の売買契約書へご捺印いただきます。

※ お手付金(物件価格の5%~10%)が必要です。契約解除時には手付金は放棄していただきます。

STEP 7

ローン契約

売買契約終了後、ローン借入の正式承認が下りましたら、金融機関と正式なローン契約(金銭消費貸借契約)を結びます。

STEP 8

残代金決済&お引渡し

購入価格から手付金を引いた金額すべてを支払いいただくと同時に、物件の鍵のお引き渡しをいたします。

※ セラヴィリゾート泉郷が【売主】の中古建物は、お引き渡しに際し、修繕を実施してからお渡しするものがございます。お引渡しにお時間を頂戴することがございますので、ご了承ください。