傾斜地のメリットが活きる物件特集!!

みなさんこんにちは
不動産商品企画部の尾崎です。

八ヶ岳南麓はサクラが終わり、グリーンシーズンが到来。
新緑に包まれる景色の中、ツツジがあちこちで咲き乱れているのを見かけるようになりました。
GWの賑やかさも落ち着き、風も爽やかですごしやすい季節です。


さて、突然ですがみなさんは物件探しの際に、土地形状が傾斜地というだけで、つい敬遠しがちではありませんか?

確かにせっかく高原に拠点を持つなら、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、薪割り場や作業小屋を設けたくて平坦地や傾斜の緩やかな場所をお探しの方も多いかと思います。

しかし、傾斜地には傾斜地ならではのメリットがあります。

・平坦地に比べて価格が安い
・眺望が良い
・外部からの視線が気にならない
・地形を活かした独特な外観
・空中で暮らすような景色
などなど、、、

今回はそんな傾斜地のメリットが活きる物件をいくつかご紹介します。


その:価格が安い

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NO.12-140065「朝食は開放的な景色と。」【700万円】
https://www.resortlife.jp/list/detail/a0010000008NoDYAA0


傾斜地は平坦な土地と比べて割安な傾向があります。
上記の物件はそんな傾斜地の物件の中でも、給湯器の交換や畳の表替え、塗装工事や浴室周りなどの様々なリフォームが既に実施されている価格となります。
傾斜地で安価な物件だからこそ、浮いたご予算を更にリフォームの方に回してアチコチ拘ってみるのもよいですね。

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リビングからの景色

遠くまで見通せるような眺望ではありませんが、森の中で宙に浮いている様な、あるいは木々の近さがツリーハウスからの景色を思わせるような雰囲気です。

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リビングからの景色②

▼この物件についてはこちらの記事でもご紹介しております。
http://www.resortlife.jp/pickup/2018/02/post-199.html


その:傾斜地だからこその眺望

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NO.13-00141A「星瞬く天空リビング」
https://www.resortlife.jp/list/detail/a0010000008O4DqAAK

※当物件はご成約となりました。ありがとうございました!

傾斜地と言えば、隣家との高低差により眺望が良いという点がもっとも期待される点かと思います。
上記の物件は木々の生茂る八ヶ岳の中でも天文台を設けることで、山々の眺望はもちろん、夜は星空を堪能することもできます。
街灯や隣家の明りは目線の下にありますが、深夜に山奥に出向かなくても階段を上るだけでプライベートな空間で八ヶ岳の星空を満喫できるのはいいですね!

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ロフトスペースや天文台へ続く螺旋階段

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天文台(閉)

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天文台(開)

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天文台からの景色(南東向き)

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LDK

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LDK②

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1階和室

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テラスからの景色


螺旋階段や天文台などのメタリックな素材感が宇宙船のような雰囲気を醸し出していて、夜に天体観測をするのが楽しみになりますね。


その:急傾斜と緩傾斜のどっちも欲しいという欲張りなあなたへ

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NO.13-00014B「傾斜地ならではの佇まい」【1,000万円】
https://www.resortlife.jp/list/detail/a0010000008NoxfAAC

傾斜地も魅力的だけど、緩やかな土地でガーデニングなどを楽しみなぁとお考えの方、上記の物件はいかがでしょうか。
1件目のように遠くまで見通せるような眺望ではありませんが、森の中の雰囲気と前庭が傾斜の緩やかな地勢なのでガーデニングもお楽しみいただけると思います。
玄関までのアプローチを整えて、その周りに花を植えたりすると、どんどん手を広げていきたくなりそうですね。

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駐車場から玄関へのアプローチの様子(前庭)

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LDKからの景色

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また、居室が3部屋あるので、ご家族やご友人と共にご滞在いただくのにはもちろん、趣味の為の部屋を持ってもゆとりがあります。


いかがでしたでしょうか。
傾斜地ならではのメリットが活きる物件たち。
平坦な土地で理想を詰め込んだ別荘もよいですが、地形の魅力を活かした別荘も高原ならではの楽しみ方だと思います。

みなさんでしたらどんな八ヶ岳ライフを送られますか?
セラヴィリゾート泉郷では約230件の新築・中古物件や土地を取り扱っております。
きっとお気に入りの場所が見つかると思いますので、

「こんな暮らしがしたい」というご希望をお聴かせください。


弊社では中古別荘の販売だけでなく、建築相談も承っております。
スタッフ一同、誠心誠意お客様にベストなご提案をさせていただきます。


ではまた!

尾崎

リンク集

1件目:価格が安い
NO.12-140065「朝食は開放的な景色と。」【700万円】
https://www.resortlife.jp/list/detail/a0010000008NoDYAA0


2件目:傾斜地だからこその眺望
NO.13-00141A「星瞬く天空リビング」
https://www.resortlife.jp/list/detail/a0010000008O4DqAAK

※当物件はご成約となりました。ありがとうございました。


3件目:急傾斜と緩傾斜のどっちも欲しいという欲張りなあなたへ
NO.13-00014B「傾斜地ならではの佇まい」【1,000万円】
https://www.resortlife.jp/list/detail/a0010000008NoxfAAC

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