山梨県北杜市長坂町大井ケ森の中古物件 NO.
22-000028

八ヶ岳 中古物件
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プライベートエリアの確保された約280坪の敷地

所在地 山梨県北杜市長坂町大井ケ森
交通 JR小海線甲斐小泉駅より約2.4㎞。中央自動車道小淵沢ICより約5.1㎞。
面積 建物 110.54㎡( 33.44坪)
土地 927㎡( 280.42坪)
建築時期 1988年09月築
構造・
間取り
木造スレート葺2階建 4LDK
管理費 ¥84,983(年額/税込)
取引態様 媒介
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※間取図・区画図及び写真掲載の備品等は、現況と異なる場合がございます。詳しくはお問合せください。

おすすめ
ポイント

主要道路のレインボーラインへ出やすい立地に立つ中古物件。建物の建つ区画を中心に、北・西側の区画は確保されている為、プライベートエリアを確保できます。
間取は4LDKで大人数の利用でも十分な広さです。
建物は経年劣化による補修必要箇所が多数見受けられる状況ですので、リフォームは必要になりそうです。
また、建物西側にある小屋は腐食が激しく、取壊し相当の建物です。

設備等 公営水道、東京電力、各戸別LPG、公共下水道
建ぺい率/容積率 建ぺい率30%、容積率40%(自主規制)
地目・地勢 山林 ほぼ平坦
諸費用 ・媒介手数料
別途、 登記費用・印紙代が必要です。
接道 南東側間口約27.5mで、幅員約5mの私道に接する。北側が間口約6.5mで幅員約4mの私道に接する。
環境 標高 928m
植生
権利形態 所有権
注記 敷地は3筆で、表記の敷地面積は3筆の合計面積です。
敷地北側が土砂災害警戒区域(黄)
<補修必要箇所>
・電線引込み線が樹木に絡まっている為、伐採が必要です。
・断熱材がむき出しの状態で落下の可能性がある為、ベニヤ等で塞ぐ必要があります。
・軒天井にキツツキの開けた穴が複数個所見受けられます。
・玄関側アプロ―チ及びデッキと勝手口側のデッキ及び階段は腐食し、老朽化していますので、造り替えが必要です。
・2階の洋室2ヵ所について、傾きが感じられます。
他、水回りに凍結による漏水があります。

情報更新日:2024年02月15日

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都道府県

市区郡

記入例)豊島区

町名・番地

記入例)南大塚2ー45ー8

建物・
マンション名

記入例)ニッセイ大塚駅前ビル6F

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